결혼을 준비하며 새로운 시작을 꿈꾸는 것도 잠시, 치솟는 전셋값에 현실의 벽을 느끼는 신혼부부 많으시죠? 정부가 이런 신혼부부들의 주거 안정을 위해 정말 든든한 지원군이 되어주고 있답니다. 바로 ‘신혼부부 버팀목 전세자금대출’인데요. 시중은행보다 훨씬 낮은 금리로 전세자금 부담을 덜어주는 핵심 정책이랍니다. 우리도 받을 수 있을지, 얼마나 받을 수 있을지 궁금증을 모두 해결해 드릴게요! 🏠
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우리 부부도 해당될까요? 대출 자격 조건 꼼꼼히 살펴보기
가장 먼저 확인해야 할 것은 바로 ‘자격’ 요건이죠! 일단, 부부 모두가 무주택자여야 하는 것은 기본 중의 기본이에요.
그리고 부부의 합산 연 소득이 7,500만 원 이하여야 하고, 순자산은 3.45억 원을 넘으면 안 된답니다. 여기서 순자산은 부동산, 자동차, 예금 등을 모두 포함한 자산에서 부채를 뺀 금액을 말해요.
혼인신고를 한 지 7년 이내의 신혼부부이거나, 3개월 안에 결혼식을 올릴 예정인 예비부부도 신청할 수 있으니 기간을 잘 확인해보세요!
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얼마까지, 몇 %로 빌릴 수 있나요? (한도 및 금리)
가장 현실적인 부분이죠! 대출 한도는 수도권(서울, 인천, 경기)의 경우 최대 3억 원, 그 외 지역은 최대 2억 원까지 가능해요. 물론, 전세보증금의 80%를 넘을 수는 없답니다.
금리는 부부합산 소득 수준에 따라 달라지는데요, 아래 표를 보시면 쉽게 이해하실 수 있을 거예요. 정말 일반 대출과는 비교가 안 되는 착한 금리죠?
표에서 보시는 것처럼 소득이 낮을수록 더 낮은 금리를 적용받을 수 있는 구조예요. 이자 부담이 확 줄어드는 게 느껴지시나요?
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복잡한 절차? NO! 간편하게 신청하는 방법
신청 방법은 크게 두 가지가 있어요. 은행에 직접 방문하는 게 번거로우시다면 ‘기금e든든’ 홈페이지를 통해 온라인으로 간편하게 신청할 수 있습니다. 공인인증서만 있다면 자격 심사부터 대출 신청까지 대부분의 과정을 집에서 해결할 수 있답니다.
물론 우리, 국민, 하나, 농협, 신한은행 등 가까운 은행에 방문해서 상담받고 신청하는 방법도 여전히 유효해요. 방문 전에는 신분증, 확정일자 받은 임대차계약서, 소득증빙서류, 주민등록등본 등 필요 서류를 미리 확인하고 챙겨가는 센스!
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아는 사람만 아는, 이자 아끼는 우대금리 꿀팁!
기본 금리도 낮지만, 우대금리 조건까지 충족하면 이자 부담을 더더욱 줄일 수 있어요! 먼저, 아이가 있다면 자녀 수에 따라 추가 금리 인하를 받을 수 있답니다. 1자녀는 0.3%p, 2자녀는 0.5%p, 다자녀 가구는 0.7%p나 인하돼요.
또한, 부동산 중개소를 통해 ‘부동산 전자계약’을 체결하면 0.1%p를 추가로 할인받을 수 있습니다. 이런 우대금리들을 잘 활용하면 최종 금리가 연 1%대까지도 가능하니, 해당되는 항목이 있는지 꼼꼼하게 체크해보는 것이 무엇보다 중요하겠죠?
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신혼부부 버팀목 전세자금대출, 조금만 부지런히 알아보면 새 출발의 짐을 크게 덜어주는 고마운 제도랍니다. 오늘 알려드린 정보 확인하시고, 지금 바로 우리 부부의 자격 조건을 확인해보는 건 어떨까요? 🙏
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