서울에서 혼자 사는 청년이라면? 월세 때문에 지갑이 얇아지는 그 아쉬움, 이제 조금은 덜어볼 기회가 왔어요! 월 최대 20만 원, 1년간 최대 240만 원까지 지원받을 수 있다니, 이건 놓치면 진짜 손해랍니다.
솔직히 서울 월세, 한숨 나올 때 많죠? 저도 몇 년째 자취하면서 월세만 아니면 통장에 남는 돈이 좀 있을 텐데… 하는 생각, 하루에도 몇 번이나 해봤거든요. 그런데 2025년에도 서울시에서 청년들을 위해 월세 지원 사업을 이어간다고 합니다! 저처럼 월세 부담에 허덕이는 분들에게 정말 희소식이죠.
‘과연 내가 받을 수 있을까?’ ‘신청 조건은 뭐가 이렇게 복잡해?’ 하시는 분들 위해, 지금부터 정말 쉽게! 그리고 꼼꼼하게! 지원 자격과 조건을 정리해 드릴게요. 이 글만 잘 읽으시면, 여러분도 지원 대상인지 바로 체크할 수 있습니다.
서울시 청년월세지원이 뭐냐고요?
이 사업, 이름 그대로! 서울 청년(만 19~39세) 혼자 사는 분들에게 월세를 대신 내주는 서울시의 든든한 지원책입니다. 월세 최대 20만 원을 1년 동안 지원해 주는 데다가, 신청만 잘 하면 꽤 넉넉하게 받을 수 있어요. 단, 평생 딱 한 번만 지원된다는 점 꼭 기억하세요.
만약 월세가 20만 원보다 낮으면? 계약서에 적힌 실제 월세만큼만 지원됩니다. 주변에 이 지원 덕분에 한숨 돌렸다는 친구가 있는데, 여러분도 꼭 혜택 챙겨보시길 추천해요!
| 항목 | 지원 내용 |
|---|---|
| 지원금 | 월 최대 20만 원 |
| 지원 기간 | 최장 12개월(1년) |
| 지원 횟수 | 생애 1회 |
| 참고사항 | 월세 20만 원 미만 시 실제 월세만 지원 |
이게 핵심! 자격 요건 세 가지
‘나도 신청할 수 있나?’ 궁금하시죠? 아래 3가지를 모두 만족해야 신청할 수 있습니다. 하나라도 빠지면 아쉽게도 탈락… 꼼꼼하게 체크하세요!
1. 나이
1985년 1월 1일부터 2006년 12월 31일 사이 출생자, 즉 만 19~39세여야 합니다. ‘내가 몇 살이지?’ 헷갈린다면, 신분증 꺼내서 출생연도 한 번만 더 확인해 보세요. 저도 나이 계산하다가 깜짝 놀란 적 많거든요!
2. 거주지
신청일 현재, 주민등록도 서울! 실제 거주지도 서울! 임대차 계약서상 세입자 본인이어야 해요. 부모님 명의 계약이면 아쉽게도 신청이 어렵습니다. 직접 계약, 직접 신청! 이게 포인트입니다.
3. 소득
가구 기준 중위소득 150% 이하여야 해요. 여기서 함정! 만약 건강보험 피부양자로 부모님 밑에 있다면, 본인 소득이 아닌 부모님의 소득 기준으로 심사됩니다. ‘나 혼자 산다’고 무조건 1인 가구 기준이 아니라는 사실, 꼭 기억하세요.
매년 소득 기준이 조금씩 달라지니, 꼭 최신 정보를 확인하세요!
보건복지부 홈페이지에서 중위소득 기준을 볼 수 있습니다.
기준 중위소득 바로 가기
거주지와 주택 조건, 꼼꼼하게 살펴보자!
‘내가 사는 집도 조건에 맞나?’ 이 부분도 체크 필수! 임차보증금 8천만 원 이하, 월세 60만 원 이하가 기본이에요. 고시원·원룸·오피스텔 등 주택 종류는 상관없습니다. 심지어 고시원 같은 비주택도 지원 가능하니, 걱정 마세요!
만약 월세가 60만 원을 넘는다면? 희망은 아직 있어요! 보증금의 월세 환산액(보증금 x 5.0% ÷ 12)과 실제 월세를 더한 금액이 93만 원 이하라면 신청 가능합니다.
예를 들어, 보증금이 3천만 원에 월세가 80만 원이면? (3,000만 원 x 5.0% ÷ 12) = 약 12만 5천 원 + 월세 80만 원 = 92만 5천 원! 93만 원 이하니까 당당하게 신청 가능합니다.
| 구분 | 세부 조건 |
|---|---|
| 기본 | 보증금 8천만 원 이하 & 월세 60만 원 이하 |
| 예외 | (보증금 환산액 + 월세) ≤ 93만 원 |
| 환산 공식 | 보증금 × 5.0% ÷ 12 |
| 거주 형태 | 원룸, 고시원, 오피스텔 등 모두 OK! |
이런 경우엔 지원이 안 돼요!
‘이 모든 조건을 맞췄는데 왜 탈락이지?’ 하시는 분, 혹시 아래에 해당되지 않으시나요? 아쉽지만 아래 중 하나라도 해당되면 지원이 제한됩니다.
- 현재 주택이나 분양권을 소유하고 있다면 Out!
- 총 재산이 1억 3천만 원을 넘으면 Out!
- 국민기초생활수급자, 서울시 청년수당, 국토부 청년월세 특별지원 등 유사 지원 받고 있다면 중복 지원 불가!
- 과거에 이미 서울시 청년월세지원을 받았다면 이번엔 불가
- 행복주택 등 공공임대주택 거주자, 집주인이 부모님인 경우도 불가
‘부모님 집에서 월세 내고 산다?’ 이 경우도 지원 대상이 아닙니다. 저도 처음엔 헷갈렸는데, 꼭 최종 체크해 보세요!
2025년 서울시 청년월세지원, 자격 요건만 맞으면 정말 든든한 제도 맞습니다. ‘조금 복잡하다’ 느껴질 수 있지만, 하나씩 체크하면서 준비한다면 누구든 신청할 수 있어요.
‘정보가 곧 힘’이란 말, 괜히 있는 게 아니죠! 여러분의 월세 고민, 이번 지원으로 한 번에 날려버리시길 응원합니다. 화이팅, 서울 청년 여러분!
자주 묻는 질문들(FAQ)
Ⓠ 월세가 60만 원을 넘는데, 그래도 신청 가능?
☞ 네! 보증금 환산액과 월세 합쳐서 93만 원 이하라면 신청 가능합니다. 직접 계산해보시고, 애매하면 꼭 문의해 보세요.
Ⓠ 건강보험료를 부모님 명의로 내고 있는데, 소득 기준은?
☞ 피부양자라면 부양자인 부모님의 건강보험료 기준으로 심사합니다. 혼자 산다고 무조건 본인 기준이 아니라는 점 주의!
Ⓠ 국토부 청년월세 특별지원과 중복 지원 되나요?
☞ 안타깝게도 안 됩니다. 서울시 청년월세지원, 국토부 지원, 청년수당 등 유사 사업은 하나만 선택해야 해요.
Ⓠ 내가 집이나 분양권을 갖고 있는데 지원 신청 가능?
☞ Nope! 주택이나 분양권을 소유했다면 지원받을 수 없습니다.
Ⓠ 총 재산이 1억 3천만 원 넘으면?
☞ 네, 이 경우에도 지원 대상에서 제외돼요. 예금, 자동차 등도 모두 포함이니 꼼꼼히 따져보세요!
